内見で測る所と測り方
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間取り図からは、部屋の大まかな広さしか分かりません。家具や家電が入るかを確かめるには、内見のときにいくつかの寸法を測っておくのがいちばん確かです。この一覧を印刷するか、スマホで開いたまま内見に行くと便利です。
持っていく物
- メジャー：5m ほど測れて、先が止まる物が使いやすいです。
- スマホ：測った所を、メジャーを写したまま写真に撮っておくと、あとで見返せます。
- 間取り図の印刷か画面：測った数字をその場で書き込みます。
- あれば、今の家具の寸法のメモ：大きな家具（ベッド・ソファ・冷蔵庫・洗濯機・食器棚）の幅・奥行・高さ。
部屋の中
| 測る所 | なぜ測るか |
|---|---|
| 部屋の縦と横（内側） | 家具の並べ方を決めるため。床に近い所は巾木（壁の下の板）の分だけ狭くなるので、床から少し上で測ります。 |
| 天井の高さ | 背の高い本棚・二段ベッド・ロフトベッドが入るか。梁（はり）が下がっている所もあれば測ります。 |
| 窓の幅・高さ・床からの高さ | 窓の下に家具を置けるか、カーテンの長さを決めるため。 |
| カーテンレールの長さ | カーテンの幅を決めるため。 |
| コンセント・テレビ端子・LANの位置 | テレビやデスクの置き場は、コンセントの位置で決まることが多いです。床からの高さも見ておきます。 |
| エアコンの穴と室外機の置き場 | エアコンを付けられる場所が決まります。 |
| 収納の内側の幅・奥行・高さ | 衣装ケースや収納ボックスが入るか。扉の枠の分だけ、入口は内側より狭いことがあります。 |
台所・洗面・水回り
- 冷蔵庫の置き場：幅・奥行・高さ（上に棚や吊戸棚があれば、その下まで）。冷蔵庫は、まわりに放熱のためのすき間が要る物が多いので、説明書の目安も確かめましょう。
- 洗濯機の置き場：防水パンの内側の寸法、蛇口の高さ、排水口の位置。ドラム式は奥行と、扉を開けるための前の空きも要ります。
- 食器棚・レンジ台を置く所：幅と、上の吊戸棚までの高さ。
玄関から部屋までの通り道
部屋に置けても、運び込めなければ使えません。大きな家具を持っていくときは、通り道も測っておきます。
- 玄関ドアの幅と高さ（ドアを開けきったときの、実際に通れる幅）
- 廊下の幅と、曲がり角の幅
- 階段の幅・天井の低い所・踊り場
- エレベーターの扉の幅・高さと、中の奥行・高さ
- 部屋のドアの幅と高さ
測った寸法は、搬入経路チェックに入れると、区間ごとに通るかの目安が出ます。通り道の考え方は引っ越しで家具を運ぶ前の確認をご覧ください。
ひとりでも測りやすいこつ
- 長い所は、メジャーの先を床と壁の角に当て、少しずつ伸ばします。たるむと長めに出るので、ぴんと張ります。
- 同じ所を2回測って、数字が近ければ安心です。
- 家具は数cmの差で入らないことがあります。ぎりぎりの所は、余裕を見て考えましょう。
- 賃貸では、内見の前に「測ってもよいか」を不動産会社に伝えておくと、ゆっくり測れます。
このページの寸法や広さは、一般的な目安です。建物・部屋・家具によって違うので、家具を買う・運ぶ前に、実際の寸法をメジャーで確かめてください。賃貸の決まり（壁に穴を開けてよいか、退去のときの扱いなど）は、管理会社や大家さんに確かめてください。