間取り図の見方（帖・㎡・記号）
間取り図は、部屋の並びと広さをひと目で伝えるための図です。とても便利ですが、実際の寸法どおりに描かれているとは限りません。読み方のこつを知っておくと、家具が入るかどうかの見当がつけやすくなります。
帖（畳）と㎡
部屋の広さは「6帖」「6畳」のように、畳の枚数で書かれることが多いです。不動産の広告の業界ルール（不動産の表示に関する公正競争規約）では、1帖をおよそ1.62㎡以上として数えることになっています。
| 帖数 | 広さの目安 |
|---|---|
| 4.5帖 | 約7.3㎡ |
| 6帖 | 約9.7㎡ |
| 8帖 | 約13㎡ |
| 10帖 | 約16㎡ |
| 12帖 | 約19㎡ |
実際の畳の大きさは、地域や建物によって少しずつ違います（京間・江戸間・団地間などと呼ばれます）。また同じ6帖でも、正方形に近い部屋と細長い部屋では、置ける家具が変わります。帖数は広さの目安、家具が入るかは縦と横の長さで考えるのがこつです。
専有面積の数え方
物件情報の「専有面積」は、部屋全体の広さです。広告では、壁の厚みの真ん中から測る「壁芯（へきしん）」で書かれることが多く、実際に家具を置ける内側の広さ（内法・うちのり）は、それより少し狭くなります。
バルコニーは専有面積に入らないのがふつうです。収納（クローゼット・押し入れ）は、部屋の帖数には入らず、別に書かれていることが多いです。
1R・1K・1DK・1LDKの違い
| 表し方 | 意味 |
|---|---|
| 1R（ワンルーム） | キッチンと部屋の間に仕切り（ドア）がない |
| 1K | 部屋が1つと、ドアで仕切られたキッチン（K） |
| 1DK | 部屋が1つと、食事もできるダイニングキッチン（DK） |
| 1LDK | 部屋が1つと、居間も兼ねたリビングダイニングキッチン（LDK） |
| 2LDK・3LDK | 部屋が2つ・3つと、LDK |
DK と LDK の境目は、業界の目安では、部屋が1つなら DK は4.5帖以上・LDK は8帖以上、部屋が2つ以上なら DK は6帖以上・LDK は10帖以上とされています。同じ「1LDK」でも広さには幅があるので、帖数もあわせて見ましょう。
よくある間取りに家具を置いた見本は、トップのよくある間取りから始めるから開けます。
よく出てくる記号
| 記号 | 意味 |
|---|---|
| 洋・洋室 | 床がフローリングなどの部屋 |
| 和・和室 | 畳の部屋 |
| CL・クロ | クローゼット |
| WIC・WCL | ウォークインクローゼット（中に入れる収納） |
| 押入 | 押し入れ（ふすまの収納。奥行が深いことが多い） |
| S・納戸 | サービスルーム（窓などの条件で「居室」と書けない部屋） |
| 冷・冷蔵庫 | 冷蔵庫を置く場所 |
| 洗・W | 洗濯機を置く場所（防水パンがあることが多い） |
| UB | ユニットバス（浴室） |
| MB | メーターボックス（電気・ガス・水道のメーター） |
| PS | パイプスペース（水道や排水の管が通る所） |
| SB・下駄箱 | 靴の収納 |
記号の書き方は、不動産会社や図面によって少し違います。分からない記号は、内見のときに聞いてみてください。
ドア・窓の記号
- 開き戸：扇形（4分の1の円）で描かれます。扇形の弧の側に扉が動くので、そこには家具を置けません。
- 引き戸：壁に沿った短い線が重なるように描かれます。扉が動く場所を取らないので、家具を置きやすいです。
- 折れ戸：クローゼットに多く、小さな山の形で描かれます。扉の幅の半分ほどが手前に出ます。
- 窓：壁の線が細い2〜3本の線になっている所です。腰の高さの窓か、床まである掃き出し窓かは、図だけでは分かりにくいので、内見で確かめましょう。
開き戸の前の空け方は、家具の通り道の目安でくわしく説明しています。
このページの寸法や広さは、一般的な目安です。建物・部屋・家具によって違うので、家具を買う・運ぶ前に、実際の寸法をメジャーで確かめてください。賃貸の決まり（壁に穴を開けてよいか、退去のときの扱いなど）は、管理会社や大家さんに確かめてください。